ANR: dominuje dzierżawa, ale kupić ziemię nadal można

PolskieRadio.pl 2017-06-30

30 kwietnia 2016 roku weszły w życie przepisy ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Od tej chwili grunty te mają by zagospodarowywane głównie poprzez dzierżawę.

Ustawa spełnia cele założone przez jej autorów, choć niektóre przepisy wymagają pewnych poprawek, uważa senator Jerzy Chróścikowski, wiceprzewodniczący NSZZ Solidarność Rolników Indywidualnych.

- Sprzedaż została powstrzymana. Teraz wprowadzamy pewne rozwiązania, które dawały w perspektywie możliwość uruchomienia sprzedaży, ale wtedy będzie gwarancja, że ziemia trafia do rolników, a nie do pośredników, nie do handlu i nie będzie jej cena windowana tak wysoko jak była ostatnio, gdyż wtedy na tej ziemi można było zarabiać. Dzisiaj ziemia ma służyć głównie powiększaniu gospodarstw rolnych, do produkcji, bo ziemia jest dobrem nieodtwarzalnym i nareszcie ten rząd postanowił, że ta ziemia ma być w rękach rolników, a nie właścicieli ziemskich, którzy tylko chcą handlować ziemią i na niej zarabiać - podkreśla Jerzy Chróścikowski.

Tylko w kwietniu odbyło się 1726 przetargów

W pierwszym kwartale zazwyczaj organizowanych jest więcej przetargów na wydzierżawienie gruntów niż w innych miesiącach. Tak było i w tym roku, wyjaśnia Witold Strobel wiceprezes Agencji Nieruchomości Rolnych.

- Tylko w kwietniu odbyło się 1726 przetargów, najwięcej na terenie Oddziału Terenowego z siedzibą we Wrocławiu -352 przetargi. Od początku roku wydzierżawiono ponad 21 tysięcy 200 hektarów. Najwięcej w województwie zachodniopomorskim, następnie w warmińsko-mazurskim, dolnośląskim i pomorskim – wylicza.

Nadal można kupić ziemię

Od wejścia w życie ustawy z kwietnia 2016 roku, to właśnie dzierżawa pozostaje podstawową formą zagospodarowywania gruntów przez Agencję.

Jednak w pewnej skali sprzedaż też się odbywa. W 2015 roku Agencja sprzedała 76,7 tys. ha, a w 2016 roku, po wprowadzeniu w życie nowych przepisów było to tylko 18 tysięcy hektarów.

- Z naszych danych wynika, że przetargi na sprzedaż cieszą się mniejszym zainteresowaniem rolników. Tylko 14 proc. przetargów w skali kraju jest rozstrzyganych, co oznacza, że dzierżawa obecnie bardziej rolnikom odpowiada - zauważa Witold Strobel. Przypomnijmy, że Agencja może sprzedawać działki do dwóch hektarów na cele rolnicze oraz do 0,3 ha również na cele rolnicze i do 0,5 ha jeśli są to działki o charakterze siedliskowym. Jednak takie działki do dwóch hektarów nie cieszą się dużym zainteresowaniem, za wyjątkiem województw wschodnich, gdzie tradycyjnie gospodarstwa są mniejsze, tak jak w województwie podkarpackim czy lubelskim.

W ciągu czterech pierwszych miesięcy tego roku ANR przeprowadziła 12 tysięcy 200 przetargów na sprzedaż, a rozdysponowała 1757 ha gruntów. Na cały rok 2017 zaplanowano niecałe 10 tysięcy ha do sprzedaży, tym samym rozdysponowano 19 proc. planu rocznego.

Autor: Dariusz Kwiatkowski